Apartamento de luxo à venda no centro histórico de Cartagena
A elegância histórica encontra a vida contemporânea.
Residência privativa de 342 m² · 3 suítes · Terraço e piscina privativos, no coração da cidade amuralhada.
“Uma oportunidade rara de possuir uma parte de beleza atemporal, em um dos endereços mais cobiçados de Cartagena.”
Esta residência excepcional de 342 m² (3.680 pés quadrados) e três quartos combina com equilíbrio caráter, elegância e conforto contemporâneo. Idealmente situada no coração do centro histórico, integra a prestigiada Casa del Boquetillo — notável restauração de um emblemático edifício colonial do século XVIII.
A poucos passos da antiga residência de Gabriel García Márquez e do icônico Hotel Santa Clara, reúne a grandiosidade arquitetônica da era colonial e a sofisticação da vida moderna.
Casa del Boquetillo · Ref. Car002
Casa del Boquetillo
Atrás das muralhas históricas do centro antigo de Cartagena esconde-se uma joia discreta do século XVIII. Outrora majestosa residência colonial, o edifício foi meticulosamente restaurado em 2008 pelo arquiteto Álvaro Barrera — preservando sua alma e transformando-o em uma coleção exclusiva de dezenove residências excepcionais.
Elementos arquitetônicos originais, materiais nobres e uma capela lindamente restaurada evocam a riqueza do passado. No coração da propriedade, a vida se organiza em torno de pátios serenos e de uma piscina de borda infinita aberta para as muralhas e o mar do Caribe. Os moradores desfrutam de jacuzzi, sauna, hammam, academia e sala de massagem.
Um terraço excepcional
As principais áreas de estar se prolongam naturalmente para o exterior, revelando uma das características mais raras do imóvel: um espetacular terraço privativo de 150 m² — uma oferta extremamente rara no centro histórico de Cartagena.
Verdadeira extensão da casa, este espaço abriga uma piscina privativa de 12 × 5 m, amplas áreas de descanso e de refeições, e uma sensação única de amplitude que contrasta com a intimidade da arquitetura colonial ao redor.
Um caráter atemporal
No interior, a residência revela uma elegância discreta onde o caráter histórico encontra o design contemporâneo. Pé-direito de 4 metros e proporções generosas conferem aos volumes uma amplitude e uma serenidade raras.
Pisos de mármore, paredes de tijolo aparente e elementos em madeira compõem uma atmosfera sofisticada e acolhedora, fiel ao espírito do patrimônio arquitetônico de Cartagena. As áreas privativas reúnem três amplas suítes, cada uma com banheiro próprio — a suíte máster com closet e banheira.
O imóvel em imagens
O melhor endereço da cidade
Em pleno coração da cidade antiga
A poucos minutos a pé, os monumentos históricos mais famosos, bares e restaurantes. A Casa del Boquetillo fica de frente para o mar, junto à muralha que protege a cidade desde o século XVI.
Cartagena e as Ilhas do Rosário
Situada em uma baía do Caribe, Cartagena possui o mais extenso sistema de fortificações da América do Sul — San Pedro, San Diego e Getsemaní. A 30 minutos de barco, as esplêndidas Ilhas do Rosário.
Cartagena das Índias
Cidade amuralhada tombada como Patrimônio Mundial da UNESCO — muralhas do século XVI, ruas floridas e cores do Caribe, a poucos passos da residência.
Para saber mais: nosso guia exclusivo de Cartagena e todas as nossas propriedades de prestígio em Cartagena.
O preço inclui todo o mobiliário e os eletrodomésticos. Residência entregue pronta para morar.
Tudo o que você precisa saber
O preço inclui o mobiliário?
Sim. Os US$ 1.350.000 incluem todo o mobiliário e os eletrodomésticos. A residência é entregue mobiliada e pronta para morar.
Quais são as taxas e os impostos?
O condomínio é de US$ 1.020 por mês. O imposto predial é de US$ 5.260 por ano.
Quantas residências há no edifício?
Dezenove residências excepcionais, fruto da restauração de 2008 pelo arquiteto Álvaro Barrera.
Onde exatamente fica o imóvel?
Calle de la Artillería, Carrera 2 #6-68, no centro histórico — de frente para o mar, junto à muralha do século XVI, a dois passos do Hotel Santa Clara.
Um estrangeiro pode comprar um imóvel na Colômbia?
Sim. A lei colombiana permite que compradores estrangeiros sejam proprietários plenos, sem restrição específica. O investimento deve ser registrado em moeda estrangeira no Banco de la República — uma formalidade que assegura a futura repatriação do capital e dos ganhos.
Como funciona o processo de compra?
Revisão jurídica e due diligence (título, histórico, encargos), promessa de compra e venda (promesa de compraventa), assinatura da escritura pública e registro do título. Nossos advogados bilíngues acompanham cada etapa.
É possível alugar a residência como investimento?
Sim. Cartagena é um dos mercados mais dinâmicos da Colômbia para locação de curta duração, impulsionado pelo turismo internacional. A locação e a gestão podem ser organizadas após a aquisição.
Por que comprar com a Latin Exclusive?
Atuante desde 2007, a Latin Exclusive alia experiência local a padrões internacionais: acesso a um portfólio frequentemente off-market, rede de advogados bilíngues em cada mercado e acompanhamento de ponta a ponta. Conheça nossos serviços ou explore todos os nossos destinos.
A poucas horas de voo
Aeroporto internacional Rafael Núñez (CTG) a cerca de 15 minutos do centro histórico — ligações diretas com as Américas e a Europa.
Américas · voos diretos
- Panamá City~1 h 20
- Medellín~1 h 05
- Bogotá~1 h 20
- Cali~1 h 30
- Miami~3 h 00
- Houston · sazonal~4 h 00
- New York · JFK~5 h 00
Europa · voos diretos
- Madrid~10 h
- Amsterdam~10 h
- Milano · sazonal~10 h
- Zürich · a partir de março de 2026~10 h
- Paris · 1 escala via Madri / Amsterdã~12–13 h
Durações indicativas, sujeitas a variação conforme a companhia e a temporada. Rotas verificadas em 2026.
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